Не пропусти
Главная 16 Ваш юрист 16 Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственника

Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственника

Действующим законодательством предусмотрено всего лишь два возможных варианта получения наследства – по закону и по завещанию.

Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственника

Наследование по закону происходит в том случае, если при жизни наследодатель никак не озаботился судьбой своего имущества после его смерти.

Если гражданин оставил после себя завещание, то наследство будет распределено в соответствии с ним.

 

В этом случае у наследников возникают вопросы: как вступить в наследство по завещанию? Как проходит эта процедура? Какие для этого нужны документы? И как в последующем оформить на себя полученное имущество?

Как собственник может посмертно распорядиться своим имуществом?

Завещание представляет собой документ распорядительного характера, на основании которого распределяется движимая и недвижимая собственность, прочее имущество между наследниками после смерти наследодателя (собственника).

Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственника

Завещание должно иметь письменную форму и удостоверяется нотариусом. Составление завещания юридически является односторонней сделкой. Поэтому перед тем как заверить волю наследодателя нотариус должен убедиться в его дееспособности на момент составления документа.



Завещание может быть составлено только собственнолично гражданином.

Привлечение к этой процедуре доверенных лиц или представителей не допускается. При этом документ составляется каждым лицом в отдельности, он не может иметь коллективный характер.

Как происходит оглашение воли умершего?

Оглашение завещания осуществляется нотариусом, у которого оно хранится. Происходит это не позднее пятнадцатидневного срока с момента предоставления в нотариальный орган документального свидетельствования смерти наследодателя.

После ознакомления со свидетельством о смерти нотариусом вскрывается конверт с завещательным документом.

Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственника

Происходит это в присутствии не менее двух свидетелей. Также при оглашении могут присутствовать желающие из числа законных наследников.

Текст завещания оглашается нотариусом вслух в присутствии вышеуказанных лиц.

После этого в их же присутствии составляется протокол об оглашении документа. На нем ставится подпись нотариуса, подписи свидетелей и остальных присутствующих.



Оригинал протокола (как и завещание) остается на хранение у нотариуса. Унаследовавшие лица получают лишь его заверенные копии.

При этом в обязанности нотариуса не входит розыск наследников. Если наследодатель указал в завещании их адреса, то им будут отправлены уведомительные письма. Другого пути извещения законодательством не предусмотрено. Предполагаемые наследники должны сами интересоваться, не оставлено ли им наследство.

Процедура получения наследства

Вступление в наследство по завещанию фактически означает принятие оставленного имущества покойного наследником.

Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственника

Принимая решение о вступлении в наследство наследополучатель должен понимать, что он соглашается с принятием всего завещания без исключения.

То есть наряду с имуществом покойного он может получить и его долги.

Вступление в наследство по завещанию допускается по истечении полугодового срока с момента его открытия. Происходит это, как правило, с участием нотариуса.

Процедура вступления в наследство по завещанию осуществляется в несколько шагов:

  1. Наследник оформляет заявление в адрес нотариуса и ему выдается перечень необходимых для наследования документов. Формированием пакета нужных бумаг наследник занимается самостоятельно. Все документы должны быть представлены в оригинальном виде.
  2. За месяц до истечения срока, выжидаемого после смерти завещателя (6 месяцев), наследник должен передать нотариусу все подготовленные документы.
  3. Последний визит в нотариальный орган должен состояться по истечении 6 месяцев с момента открытия наследства. На этот раз наследник получает свидетельство о праве на наследство.



Документы для получения недвижимости завещателя

Для вступления в права наследования родственник умершего (или иное унаследовавшее лицо) должен представить нотариусу пакет запрашиваемых документов.

В него, как правило, входят:

  • Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственника

    оригинал свидетельства о смерти завещателя;

  • удостоверение личности наследника (паспорт);
  • справка о составе семьи покойного (выписка из домовой книги) с места его жительства до смерти;
  • завещание;
  • документы, подтверждающие родственную связь с наследодателем (если наследник является родственником), например, свидетельство о браке.
Этот список общий для всех случаев и видов оставленного наследства.

Если по завещанию в наследство передается недвижимое имущество (например, квартира, дом или участок земли), то для вступления в него перечень необходимых документов дополняется.

В данном случае понадобится также предоставить:

  1. Правоустанавливающие документы на недвижимость, подтверждающие право покойного на это имущество. Это может быть свидетельство о собственности, договор купли-продажи, дарения или иные документы.
  2. Выписка из ЕГРП, выдаваемая Управлением Федеральной регистрационной службы.
  3. Справка из БТИ о стоимости наследуемого объекта недвижимости.
  4. Выписка, полученная в управляющей компании, подтверждающая отсутствие какой-либо задолженности за коммунальные услуги.
  5. Если наследуется участок земли, то необходимо предоставить его кадастровый план.



Получение свидетельства о собственности на оставленную недвижимость

Для получения свидетельства на наследуемый объект недвижимости наследнику нужно обратиться в подразделение Росреестра.

В эту службу необходимо подать следующие документы:

  • Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственника

    паспорт заявителя (наследника);

  • документ, на основании которого должна быть произведена регистрация права собственности (свидетельство о наследстве);
  • кадастровый паспорт на оформляемую недвижимость;
  • свидетельство, полученное прежним владельцем;
  • квитанцию об уплате государственной пошлины;
  • заявление о выдаче свидетельства.

Сама процедура регистрации в Федеральной службе государственной регистрации проходит в несколько этапов:

  1. Первоначально сотрудники Росреестра принимают от наследника пакет документов, необходимых для оформления свидетельства о собственности. Взамен заявителю выдается расписка о том, когда документы были приняты и в каком составе.
  2. Затем производится проверка полученной документации на предмет подлинности, законности и достоверности.
  3. Выявление возможных препятствий для регистрации права собственности.
  4. Внесение сведений об объекте недвижимости в Госреестр.
  5. Получение наследником свидетельства о праве собственности на унаследованную недвижимость.



Вся процедура обычно занимает от 3 до 10 рабочих дней. Учитывая факт, что свидетельство о наследстве заверяется нотариально, регистрация, скорее всего, займет не более трех дней.

Вступление в наследство по завещанию осуществляется по определенным правилам. Особое внимание при этом уделяется объектам недвижимого имущества.

Для принятия унаследованной недвижимости наследник должен в установленные сроки собрать и представить нотариусу определенные документы. Только после этого он может вступать в наследство и регистрировать на него право собственности.

Видео: Особенности процедуры получения наследства по завещанию

В видеосюжете адвокат разъясняет основные положения процедуры наследования по завещанию.

Объясняется, чем она отличается от наследования по закону. Даются советы, как оформить завещание, как правильно и быстро вступить в права на наследство при наличии завещания в вашу пользу.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Наследство на квартиру по завещанию — кто может оспорить?

Гражданский Кодекс РФ содержит положения, регулирующие право наследования. У любого человека есть право унаследовать имущество либо после составления завещания, либо на других законных основаниях. Но после составления этого документа возможно ...

Какую ответственность несет работодатель за задержку зарплаты?

Одно из конституционно гарантированных прав гражданина – право на оплату труда – нередко нарушается со стороны работодателя. Законодательно нет ни одного основания, когда сотруднику может не выплачиваться зарплата за выполненный ...

Особенности упрощенного производства по административным делам

Статьи 291-294 нового Кодекса административного судопроизводства РФ предусматривают рассмотрение административных дел в порядке упрощенного (письменного) производства. О том, какие дела могут быть рассмотрены в упрощенном порядке, что заключает в себе ...

Как оформить ДТП без ГИБДД?

Введенное несколько лет назад оформление ДТП по европротоколу в 2016 году стало применяться водителями в 3-х случаях из 10. Достаточно лишь наличие определенных условий и соблюдения обязательных формальностей, в результате ...

Брачный договор: рассматриваем образец о раздельной собственности супругов

Теперь уже многие наши соотечественники задумываются о необходимости заключения брачного договора. Особый интерес представляет договор о раздельной собственности. На какое имущество составляется, можно ли изменить условия контракта? Суть брачного контракта ...

Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий: обзор всех способов

Материнский капитал – это помощь государства, благодаря которой можно улучшить свои жилищные условия. Данная программа действует на территории России с 2007 года, и многие российские семьи успели воспользоваться субсидией для ...

Чем отличается водительское удостоверение нового образца от старого документа

Когда перед автовладельцами встает вопрос о переоформлении старых прав в органах ГИБДД, они подают заявление на получение водительских прав, оформленных по новому образцу. Если задаться вопросом, чем отличаются права нового ...

Развод в Германии

Содержание Развод без адвоката недопустим Раздельное проживание – обязательное требование Россияне в немецком суде Дети и вопрос опеки Алименты: размер и принцип начисления Практически все страны цивилизованного мира предоставляют супружеским ...

Разбираемся, может ли в России жена получать пенсию мужа после его смерти

Оставшись без мужа, женщина начинает испытывать не только печаль, тоску, одиночество, но и материальные затруднения. Ведь, как известно, жить на одну пенсию несладко. Можно ли перейти на пенсию мужа после ...

Куда перевести накопительную часть пенсии советы по выбору

С появлением многочисленных негосударственных пенсионных фондов (НПФ) и управляющих компаний (УК), которые предлагают более выгодные условия инвестирования пенсионных отчислений, вопрос о том, стоит ли переводить накопительные средства является одним из ...

Правила и порядок постоянной и временной прописки в общежитии

Пожалуй, большинству людей хотя бы раз в жизни приходилось сталкиваться с проживанием в общежитии. Для одних это место связано с годами учебы, для других – с работой на госпредприятиях. Как ...

Льготы учителям

Не так давно стало известно о том, что государственное управление, ввиду экономического кризиса 2015 года, планирует сократить часть льгот для некоторых категорий граждан. Хотя на данный момент это еще решается, ...

Как провести свадьбу в тюрьме и какие для этого потребуются документы?

В жизни происходит всякое, и бывают такие случаи, когда женщины находят себе избранника, а в последующем и мужа в местах не столь отдаленных, обнесенных колючей проволокой. А ведь сердцу не ...

Что входит в общую жилую площадь квартиры спорные моменты

Два законодательных кита на которых лежат регулятивные функции по жилью — это: Жилищный кодекс от 2005 года. СниП от 2003 года, известный под названием «Здания жилые многоквартирные». Важно! Некоторые положения ...

Возможно ли усыновление ребенка-инвалида в России?

Люди, имеющие проблемы со здоровьем, далеко не всегда способны иметь детей, но очень хотят полноценную семью. Выходом из такой ситуации становится усыновление, но и тут возникают трудности. Да и детям, ...

Как подать документы на развод основные нюансы

Процесс расторжение брака является делом тонким и хлопотным, требует особой осторожности. Если вы приняли решение развестись официально, то вам потребуется пакет необходимых документов. Следуя Семейному Кодексу Российской Федерации супружество может ...

Рейтинг@Mail.ru