Главная 16 Все для ИП 16 Как открыть строительную фирму с нуля — с чего начать

Как открыть строительную фирму с нуля — с чего начать

Как открыть строительную фирму с нуля

Все без исключения предприниматели, собираясь заняться собственным делом, непременно ищут такое направление, которое приносило бы доход, невзирая на кризис, сезонность и прочие факторы. Бизнес с хорошей окупаемостью – это, конечно же, строительство. Очень многие мечтают руководить собственной компанией в этой сфере, но как открыть строительную фирму с нуля мало кто представляет.

Бесспорным является тот факт, что свою актуальность данная сфера не потеряет никогда. Дома все время будут строиться, а квартиры и офисы ремонтироваться. Но все же нужно совершенно четко отдавать себе отчет в том, что конкуренция на этом рынке невероятно высока.

Самым большим препятствием станут компании с уже наработанным именем и авторитетом. Особенно это актуально, если ваше новосозданное предприятие будет находиться в мегаполисе.

А потому вариантов преуспеть в данном направлении есть два:

  1. Придумать свою «фишку», которая будет выгодно отличать вас от всех остальных компаний.
  2. Начать работу где-нибудь вдали от большого города, в глубинке. Так вы сможете заработать себе репутацию, набить руку в ведении строительного бизнеса и создать уже какую-то базу клиентов.

Тем не менее, если подойти к вопросу грамотно, можно добиться рентабельности такого предприятия в 50 – 70%. Не помешает прислушаться к таким советам:

Как открыть популярный фитнес-клуб с нуля

  • не посягайте сразу на весь строительный рынок, идите к своей цели по этапам;
  • тщательно подбирайте персонал и не ленитесь контролировать его работу. Отсутствие бдительности с вашей стороны приведет к тому, что работники начнут подрабатывать на стороне или выносить строительные материалы;
  • будьте внимательны к выбору поставщиков и просто партнеров по бизнесу. Не все они могут оказаться добросовестными.



Непременным условием успеха станет такая же порядочность с вашей стороны по отношению к вашим заказчикам, а также умение соблюдать сроки и обеспечивать ожидаемое качество работ.

Само собой, работать без официальных документов у вас не получится, если только вы не намерены найти для себя подработку в виде разовых заказов на ремонтные работы. В качестве формы регистрации бизнеса вполне подойдет ООО или ИП.

Сразу же следует оговорить, что на большинство работ вам понадобится специальное разрешение. Дело в том, что все строительство можно разделить на три группы: гражданское, дорожное и промышленное. Начинающему предпринимателю, конечно, лучше остановиться на первом варианте. Сюда входит постройка жилых домов, ремонтные работы, строительство гаражей и других сооружений.

Для того чтобы иметь возможность построить дом, вам понадобится разрешение на осуществление работ и лицензия на проектирование.

Стоит учесть, что некоторые виды непосредственно самих работ требуют специального документа, подтверждающего право доступа к ним, например, сварочные работы.

Подводные камни посуточной сдачи квартир: как построить бизнес

Если вникать в вопрос, с чего начать и как же все-таки открыть строительную фирму вы не хотите, тогда как вариант можно купить уже готовое предприятие. Для этого заключается сделка купли-продажи. Здесь главное – убедиться, что истинный владелец заинтересовавшей вас компании – лицо, реально существующее, а не вымышленный персонаж.



Второй важный нюанс – это пакет документов, который должен вам достаться вместе с фирмой:

  • устав компании;
  • сертификат налогоплательщика;
  • свидетельство о регистрации предприятия;
  • печать;
  • решение о создании фирмы;
  • коды Госкомстата, ОКВЭД и т. д.

Такой путь, бесспорно, является более выгодным и менее затратным.

Первый шаг – это регистрация, о которой мы говорили выше. Зависеть выбор формы должен от вида услуг, которые вы намерены оказывать. Мелкие ремонтные работы можно вполне зарегистрировать как индивидуальное предпринимательство.

Кроме того, вам обязательно понадобятся бланки и печати, которые необходимо заверить у нотариуса, затем следует оплатить пошлину и только после этого открыть банковский счет.

Следующий шаг – это вступление в СРО (саморегулирующая организация). По закону, каждая компания, занимающаяся строительством, должна пройти данную процедуру, иначе вам будут доступны только два вида деятельности – отделочные работы и косметический ремонт.

Для вступления в СРО вам понадобятся:

  • учредительные документы;
  • заявление;
  • имеющиеся строительные сертификаты.

На рассмотрение заявления может уйти примерно месяц.

Вступив в СРО, вы получите право предоставлять такие услуги:

  1. Ремонтные и отделочные работы любой сложности.
  2. Строительство сооружений и зданий также любого уровня сложности.
  3. Изыскательные и геодезические работы.


Кроме того, всегда следует помнить о дополнительных услугах, которые может предоставлять строительная фирма:

Как открыть СТО и получать стабильный доход

  1. Производство стройматериалов.
  2. Продажа строительных проектов.
  3. Обучение специалистов других компаний.
  4. Сдача в аренду техники и инструментов.

Напомним, что вступление в СРО не понадобится, если вы планируете строительство сооружений не выше третьего этажа, блочных домов, построек, площадь которых не превышает 1,5 тысячи квадратов, а также объектов жилого назначения, в которых будет проживать одна семья.

Для выполнения отдельных видов работ можно привлекать и сторонние бригады, но лучше иметь в штате собственных специалистов.

Финансовый вопрос лучше просчитать на самом начальном этапе. Не следует здесь ожидать минимальных вложений. Средства вам понадобятся значительные: поэтому можно привлечь инвестора, а можно найти компаньонов, которые будут готовы вместе с вами вложить деньги в новую фирму.

Приблизительно затратная часть может выглядеть так:

  • 1 миллион рублей – закупка строительного инструмента;
  • 10 миллионов – приобретение спецтехники;
  • 220 тысяч – налоги, реклама, транспортные расходы;
  • З00 тысяч – аренда офиса и других необходимых для данного бизнеса помещений.

Сэкономить можно на спецтехнике, если, к примеру, не покупать ее, а брать в аренду. Но даже при покупке собственной вернуть вложенные средства вы сможете уже через год.



В качестве инструмента рекламы воспользуйтесь возможностью создать свой сайт, на котором будет представлена вся информация о вашей компании, вплоть до калькуляции оказываемых услуг.

Что нужно, чтобы открыть строительную фирму, в первую очередь, – так это хорошая профессиональная бригада. Поскольку начинаем работать в этой сфере мы с небольшой компании, то и офис понадобится небольшой, ведь не так много людей будут в нем находиться.

Вполне достаточно будет двух смежных помещений, одно из которых будет выполнять функцию склада для хранения инструментов, а второе – непосредственно самого офиса. Для начала нужно создать бригаду из пяти человек: четверо рабочих, обладающих равными правами, и один прораб. После того как компания ваша уже разрастется, можно принять на работу сметчика, а пока эту функцию возьмет на себя руководитель бригады.

В идеале ваша строительная компания должна состоять из:

Что касается самой бригады, то в ней непременно должны быть маляр, электрик, сантехник, плотник.

Сложно ли открыть свою фирму в Польше

Еще важно отметить, что для того, чтобы ваша компания прошла регистрацию в государственных органах, большая половины сотрудников строительной организации должны иметь высшее образование в строительной сфере.

Никогда не забывайте, что хорошего сотрудника можно воспитать самостоятельно. Главное – заполучить в свой штат такого, который обладает хорошими теоретическими знаниями, – на их основе вы и обучите новичка. Это будет лучше, чем если вы примете на работу человека, который называет себя мастером на все руки. Скорее всего, он окажется довольно посредственным специалистом во всех сферах.



Основная забота любого бизнеса – это не только удержание старых потребителей, но и привлечение новых. Для этого можно воспользоваться такими способами:

  1. Создать свою базу потенциальных клиентов.
  2. Начать строительство жилого дома с целью последующей реализации квартир в нем. При этом начать продажи можно на любом этапе строительства.
  3. Выиграть тендер на получение крупного заказа и таким образом привлечь к себе внимание аудитории.

Стоит также отметить, что даже в период кризиса 20% населения вкладывают деньги в ремонт. Для наработки такой базы хорошо подойдет сарафанное радио и рекламная кампания, организованная в местах продажи строительных материалов. Так, придя за новой ванной, человек увидит рекламу компании, которая обещает быстро, качественно и за умеренную плату ее установить. Само собой, каждый посетитель магазина, возможно, и не заинтересуется такими услугами, но каждый десятый может отреагировать.

Запомните, гарантией успеха вашей компании станет только баланс трех основных составляющих – качества, скорости и цены.

О admin

x

Check Also

Программы для малого бизнеса с господдержкой

Какие существуют программы поддержки малого бизнеса? Как известно, в развитых западных странах доля малого и среднего бизнеса составляет 80 процентов от общего количества предприятий, а в России – только 20. Так что есть потенциал.

Закрытие ИП в 2018 году с долгами в ПФР

Особенности закрытия ИП в 2018 году Нередко в силу различных обстоятельств частному предпринимателю приходится прекращать свою деятельность и ликвидировать предприятие.

Бизнес в частном доме: перспективные идеи

Бизнес-идеи для частного дома Владельцы частных домов, которые стремятся быть финансово независимыми, интересуются, какие идеи бизнеса подходят для частного дома и как можно воплотить их в реальность.

Как открыть аптеку с нуля: пошаговая инструкция

Как с нуля открыть аптеку в вашем городе Продажа медпрепаратов – бизнес-направление, которое пользуется невероятным успехом даже вопреки большой конкуренции и неусыпному контролю со стороны регуляторов.

Как открыть ресторан быстрого питания

Как открыть с нуля ресторан быстрого питания Впервые фаст-фудом назвали перекус на ходу американцы еще в 1951 году. С тех пор «быстрая еда» уверенно шагает по планете и приносит бизнесу прибыль, а его клиентам – возможность недорого и сытно поесть.

Как открыть парикмахерскую с нуля пошагово: с чего начать и сколько стоит готовый бизнес

Открытие парикмахерской с нуля: приступаем шаг за шагом Если вы интересуетесь, как открыть парикмахерскую с нуля, нужно пошагово изучить особенности этого процесса и возможности дальнейшего развития.

Изготовление тротуарной плитки в домашних условиях: технология, оборудование, процесс

Как в домашних условиях наладить бизнес по изготовлению тротуарной плитки Эксклюзивная плитка, красивая, эффектная и качественная – это идеальный вариант для обустройства садовых дорожек и создания других интересных элементов ландшафтного дизайна.

Производство туалетной бумаги как бизнес в домашних условиях

Как наладить бизнес по производству туалетной бумаги Быстро и с нуля наладить производство туалетной бумаги как бизнес может только человек, который несколько лет имел отношение к такому производству, знает все его тонкости и нюансы.

Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса

В чем заключается работа фонда содействия кредитованию малого и среднего бизнеса Большинство предприятий малого и среднего бизнеса нуждаются в заемных средствах, за счет которых покупают оборудование, технику, сырье.

Сферы бизнеса: список отраслей в 2018 году

Выбор сферы бизнеса: на чем остановиться? Экономическая и хозяйственная жизнь общества в последнее время становится все более разнообразной и насыщенной. Появляются новые направления деятельности, некоторые старые способы заработка уходят в историю.

Какой магазин выгодно открыть в маленьком городе в кризис

Анализируем идеи: какой магазин выгодно открыть? Для многих предпринимателей первостепенно важно, чтобы бизнес быстро окупился и стал приносить прибыль. В условиях современной конкуренции к этому вопросу стоит подойти серьёзно и продумать каждую деталь.

Выращивание гусей на мясо как бизнес

Рентабельная бизнес-идея – выращивание гусей мясных пород Разведение гусей на мясо как бизнес признается довольно перспективным направлением птицеводческой предпринимательской деятельности.

Производство мясных полуфабрикатов: с чего начинать

Открываем цех мясных полуфабрикатов В российских городах основной сегмент потребления охлажденных мясных продуктов приходится на производство полуфабрикатов разной степени готовности.

Купить готовый бизнес: интернет-магазин

Покупаем готовый интернет-магазин Сегодня создать торговое предприятие в обход продвижения его в мировой сети практически невозможно. Большинство потребителей первоначальным поиском товаров и услуг занимаются именно в интернете.

Ведение бизнеса для начинающих

Ведение бизнеса для начинающих предпринимателей Начинающему предпринимателю на самом деле нужно не так уж много: хорошая идея, предпринимательская жилка и небольшой капитал для быстрого старта.

Как открыть свое такси с нуля

Как открыть свое такси с нуля и сделать этот бизнес успешным Предприниматели, совершающие свои первые шаги в бизнесе, как правило, рассматривают варианты, которые потребуют не очень крупных денежных затрат, но при этом они уже в скором времени смогут приносить неплохой доход.

Рейтинг@Mail.ru